工作职责：

根据总公司物业部要求，统筹各项目物业管理部的工程管理工作。
1. 制定并审核公司各项目管理的工程规章制度及流程、各阶段工作计划及工程管理提升建议，并监督检查各项目制度流程的执行情况、计划实施情况、确保各项目工程管理工作符合集团标准；
2. 根据市场变化调整管理策略，并对项目各类设备系统提出提升建议，以满足公司不同类型项目的规模快速发展需求；
3. 监督各项目工程管理工作，协助各项目提升管理水平；审批、执行及监督工程管理预算，确保各项目有效执行财务控制；
4. 监督各项目各类工程进度，通过组织和协调确保各项工程按集团要求顺利进行并如期完成；监督各项目工程的施工质量，及时协调施工中的各项问题；审视现场环境及施工安全措施/流程，确保符合安全规范；
5. 参与施工、改造、维修招投标前期标书撰写，对技术、参数等招标工作予以技术指导；
6. 审核、审批各项目技术及工程文件，监察各审批文件符合公司制度流程；
7. 配合招商等部门提供专业工程意见及工程支持；
8. 负责对公司各项目的员工进行工作指导、监督、培训考核；巡查监督公司各项目日常工程系统的运营；
9. 完成上级交付的其他工作。

任职资格：

1. 本科或以上学历，设备/机电/土木工程相关专业；
2. 5年及以上的相关大型商业或办公楼项目(十万平方米以上)物业管理工程类经验；熟悉各类系统运作，具有大厦自控系统及能耗管理系统操作经验更佳；熟悉前线工程服务标准及培训；熟悉工程保养服务流程电子化操作；有参与项目“市优”评选相关工作经验或了解相关工作要求更佳；
3. 具有设备/机电工程、物业管理、等相关专业知识；具有良好的管理及沟通协调能力；良好的文字书写能力；熟练计算机各种办公软件操作；
4. 具备团队合作精神及高度的工作责任感，工作细致、耐心，工作主动性强，具备良好客户服务意识。